Il contesto industriale odierno impone sfide ben precise tra supply chain sempre più complesse e obiettivi di sostenibilità stringenti. Per questo motivo, la gestione efficace degli asset è diventata una leva strategica ancora più importante per mantenere alta la competitività sul mercato di un’azienda.
Soluzioni cmms professionali come quelle CARL Berger-Levrault sono pertanto strumenti imprescindibili per ottimizzare le operations e portare la manutenzione a un livello superiore.
Software cmms: che cos’è e quali sono le sue funzioni
Una piattaforma Computerized Maintenance Management System, o più brevemente cmms, è un software di supporto alle attività di manutenzione e asset management. I cmms di ultima generazione consentono di digitalizzare, centralizzare e automatizzare la gestione dell’impiantistica e delle attività manutentive, fornendo in tempo reale una visione completa dello stato degli asset aziendali.
Tra le funzioni di un software cmms si ricordano:
- Programmazione di manutenzioni preventive e predittive
- Gestione di richieste di intervento (work orders)
- Tracciamento dello storico degli interventi
- Monitoraggio di ricambi e magazzino
- Analisi di KPI, come ad esempio MTTR (Mean Time To Repair) e MTBF (Mean Time Between Failures)
Quali sono i vantaggi operativi di una piattaforma Computerized Maintenance Management System
L’adozione di un cmms comporta una serie di benefici concreti e misurabili:
- Riduzione dei tempi di fermo impianto: attraverso la pianificazione puntuale delle attività manutentive il tempo necessario per diagnosticare e risolvere un guasto si riduce sensibilmente, aumentando di riflesso la produttività aziendale;
- Maggiore controllo sui costi: la migliorata visibilità su costi di ricambi e interventi, insieme a una maggiore efficienza di questi ultimi, consente di allocare meglio le risorse e prevenire spese straordinarie;
- Aumento della disponibilità degli asset: un cmms ben configurato favorisce l’approccio manutentivo proattivo, migliorando l’affidabilità delle apparecchiature e contribuendo al raggiungimento di target di OEE (Overall Equipment Effectiveness);
- Compliance e tracciabilità: soprattutto nei settori regolamentati come l’alimentare o il chimico-farmaceuticola possibilità di documentare ogni attività e avere audit trail precisi è fondamentale per rispondere a ispezioni o certificazioni.
Come funziona un software cmms: alcuni esempi pratici
Per capire la rivoluzione apportata da un cmms, si pensi a un’azienda metalmeccanica che ha sempre gestito in maniera tradizionale le manutenzioni. Grazie a un cmms a un certo punto diventa possibile passare a una manutenzione preventiva delle linee di produzione, riducendo nel giro di sei mesi il numero di fermi non pianificati del 40%. Al contempo l’efficacia degli interventi dei tecnici aumenta, con una risoluzione dei guasti il 25% più veloce grazie all’accesso digitale a schede tecniche e manuali.
Cambiando settore, un’impresa che gestisce grandi complessi immobiliari può centralizzare tramite cmms tutte lesegnalazioni di guasti da parte degli inquilini. In questo modo può calendarizzare al meglio tutti gli interventi e la gestione dei fornitori esterni. I risultati? Il tempo medio di risposta si dimezza, migliorando contemporaneamente la customer satisfaction e l’efficienza interna.
Questi due semplici esempi danno contezza di quanto le soluzioni software cmms siano efficaci e versatili, adattandosi a contesti molto diversi ma apportando sempre vantaggi tangibili che si riflettono su tutte le operazioni aziendali.
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